青岛李沧房屋交易中心（青岛李沧房屋交易中心电话）

青岛房产交易中心

1、根据2023年青岛退契税政策，符合以下条件可以申请退契税：购买新建商品房：购房人购买新建商品房，在办理房屋网签备案满6个月且符合其他条件的，可以申请全额退还已缴纳的契税。购买二手房：购房人购买二手房，在办理房屋网签备案满12个月且符合其他条件的，可以申请全额退还已缴纳的契税。

2、根据青岛市限售政策，2018年四月18日前网签的，证过两年可交易，之后房产的证过五年才能交易。根据青岛限售政策规定，在青岛本市（七区三市)范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》 满5年后方可上市交易。不满五年的房子私下买卖交易的话，会存在很大风险，所以建议满五年后再卖。

3、青岛房产交易中心电话是多少：青岛市房地产交易中心位于山东省青岛市市南区巫峡路9-11号，正常营业时间为周一至周五，(法定假日除外)上午08：30-12：00，下午 13：30-17：00。服务热线：82660001 投诉电话：82661893。需要办理业务的朋友一定要带齐相关证件前往办理。

4、青岛房产交易中心电话是：（0532）82680716。青岛房产交易中心是青岛市不动产登记中心的一部分，主要负责房地产交易、权籍调查、登记发证等工作。通过电话联系青岛房产交易中心，您可以咨询房产交易政策、办理房产过户、查询房产信息等相关业务。

青岛李沧房屋交易中心交税部门的周末上班吗

青岛房产交易中心工作日 正常工作日为周一至周五(不含国家法定节假日)时间：9：00—17：00(12：30—13：30暂停服务)四楼住房公积金办理时间为上午9：00—12：30，下午13：30—17：00。温馨提示：办理业务每天限号250组，多出了取不到号。

上班，只是银行在周末只办理个人业务，不办理对公业务。现在银行是全年无休的，每天都开门营业，只是银行在节假日和法定假日，一般不办理对公业务，但是个人业务可以照样办理。

由于受城市规划、市场、政策、楼盘年限等因素影响，房屋交易存在波动性，因此本文仅作为周期性关注热度和成交热度参考。

办公时间：9：00-12：00，13：30-17：00(工作日)。联系电话：85916561，传真：85916561。青岛市各区住房保障部门政策咨询电话：市南区：82780305，市北区（一中心）：83838622，市北区（二中心）：83721367。李沧区：84610097，崂山区：88999750，城阳区：87866669，高新区：66966866，西海岸新区：86988819。

青岛市房屋产权产籍监理机构负责市南区、市北区、四方区、李沧区的城市房产交易行政管理工作；各县级市、崂山区、黄岛区房产管理部门负责本辖区内的城市房产交易行政管理工作。

青岛李沧区房地产交易中心交契税办理预告登记美在网上约号,需要提前...

1、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2、当商品房开始预售，开发商应当与购房人签订商品预售合同，然后开发商应当自签约之日的30日内到房地产管理部门办理商品预售合同登记备案手续，然后房地产管理部门会进行网上登记备案，在之后就需要前往不动产登记机构办理预告登记即可，在代理预告登记的时候，大部分都是需要缴纳契税的。

3、(1)若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。 (2)若需办理银行按揭，则需要客户准备银行按揭材料，加已备案合同送交按揭银行相关部门进行审核，审核完毕通知客户到银行签定《银行抵押合同》，一式三份，都取回并加盖公司公章，送交银行一份，一份交客户，一份用于房产局按揭。

4、手里有购房合同和契税收据，和开发商一起到不动产登记机构办理预告登记即可。法律依据《城市商品房预售管理办法》第十条　商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

5、网上交契税正在审核可以现场去办。房产契税办理流程：办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90144平方米，税率为5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。准备申报税务信息。

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